水漏れ・詰まり修理の広島水道センター

フラッシュバルブ

　　　　　　公衆トイレなどでよく使用されていることが多いフラッシュバルブ方式のトイレ。タンク方式では一回流すと、次に流す水を溜めるのに時間がかかるのに対し短時間で連続して勢いの良い水を流せるのが特徴です。でも少々水の量が多いのが難点です。割と丈夫で寿命も長く３０年位使っているものも珍しくありません。

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トイレの水の止め方が分からない

　　　　　　「トイレの水が出っぱなしなんだけど、どうやって止めたらいいですか？」１番良い方法は元栓を閉めることですが、「元栓なんて見たこと無いから分からない」そういわれる方も結構いらっしゃいます。

　　　　　　画像のようにタンクの中の浮きを上に引っ張ってヒモで縛っておけば水はとまります。でも最近の新しいタイプの便器は中の構造が違っているのでむやみにタンクのフタを外すと便器の外に水が噴出すので注意が必要です。

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トイレ水漏れ

　　　　　　「トイレの水が止まらない」一口にトイレの水漏れと言ってもいろいろな故障の仕方があります。手洗いから勢いよく水が出る場合、便器の中にチョロチョロ漏れる、便器の周りの管からの水漏れ……構造は比較的単純なのにいろいろな所から水漏れを起こします。でも修理は簡単に済む場合がほとんどです。画像のトイレの修理は作業時間は約１０分。水漏れの原因はバルブ部分の老朽化でした。

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風呂釜

　　　　　　お風呂を沸かすのに使う風呂釜と蛇口から出すお湯を作る給湯器。古いお宅ではよくこうした光景が見られます。こうした家でよくあるトラブルが「お風呂の水が自然に減っていく」「お風呂を使った後、風呂釜の周りが濡れている」など風呂釜と浴槽の間からの漏水です。こうした場所の水漏れでも原因さえ分かれば簡単に修理できる場合が多いです。

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4階建ての4階天井から水漏れ

　　　　　　「天井から急に水が漏れ出したんです」漏水修理のご依頼を頂きました。「上の階の方はいらっしゃいますか？」と聞くと「ウチが一番上、4階建ての4階です」最上階の天井からの漏水とは珍しいですね。

　　　　　　天井を開けるとなにやら大きなパイプがありました。どうらら屋上のタンクからの送水管のようです。断熱材の隙間からは水がどんどん落ちてきます。

　　　　　　断熱材を外すと漏水箇所発見。水道管の直管部分に穴が開いていました。築30年以上の建物なので水道管もボロボロのようで以前もこの漏水箇所の近くに穴が開いて修理をしています。

　　　　　　修理開始です。古い水道管でも、管が簡単に交換できない場合は水道管をゴムで上下から挟み込んで止水する補修部品を使います。

　　　　　　左が今回修理した場所、右が以前どこかの業者が修理した場所。水道管が古くなっているのでおそらくまた管に穴が開いて漏水がおきるでしょうね。そろそろ水道管の交換が必要です。

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＋ネジがバカになって外れない

　　　　　　　水まわりの小さなネジは錆付いて回りにくくなったりしてドライバーをはめる＋の溝がだめになってしまうことがあります。

　　　　　　ドライバーではどうやっても外れないときはドリルを使ってネジを外します。

　　　　　　ネジ山を切ってある部分より若干太めのドリル刃を＋溝に当ててドリルを回転させてやります。

　　　　　　ドリルを高速回転をさせるとネジに摩擦熱が発生するので薄いプラスチックなら取付部分を溶かして外すことが出来ます。後はプライヤーなどで残ったネジを除去すればOKです。取付部分が溶けない物などはドリルで＋ネジの頭を切除します。これさえ知っておけばネジの頭をなめてしまうのも怖くはありません。

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深夜の洗濯パン詰まり？

　　　　　　午前１時すぎ「洗濯機の排水が詰まったんですけど、すぐに直していただけませんか？」とお電話を頂きました。深夜に洗濯機の詰まりが発生？よほど日中忙しい方なのか？と思いながら現場に向かいました。

　　　　　　現場に到着すると修理を急いでいた理由が分かりました。「お風呂を流したら洗濯機の排水から水があふれてきて、下の階まで漏れてしまって…」深夜とはいえ下の階まで水が漏れてしまったのでは朝まで待てないでしょうね。

　　　　　　洗濯機のトラップを分解してみると水が溜まっています。お風呂を流してここから溢れてくるのは下水管が詰まっているから。でも深夜にここから詰まりを直すワイヤークリーナーを入れると「ガシャン！ガシャン！」とワイヤーが管を叩く物凄い音がします。近隣の方から苦情が出るので深夜の作業は厳禁です。水を流さなければ溢れる心配はありませんので作業は早朝に持ち越し。翌朝の再作業で詰まりもスッキリ解消しました。

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排水管の勾配が足りない

　　　　　　排水管は水がスムーズに流れるように勾配が付いています。でも工事の最中に何かの障害物があったために配管工事がうまくいかなかったのか勾配が取れていないお宅があります。

　　　　　　排水管の上に古い鉄パイプが交差しています。このパイプが邪魔だったので勾配が取れず排水管をバーナーであぶって無理やり勾配を取ろうとしています。これだけが原因で詰まることはありませんが、この鉄パイプが勾配が取れなかった原因と言うよりは、施工業者の手抜き作業が勾配の取れていない原因と言えます。

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